IMPOST DE SOCIETATS - L'OBTENCIÓ D'UNA LLICÈNCIA D'OBRES I ALTRES ACTUACIONS PREPARATÒRIES SUPOSA L'INICI DE L'ACTIVITAT ECONÒMICA D'EDIFICACIÓ O REHABILITACIÓ IMMOBILIÀRIA
La promoció immobiliària constitueix una “activitat econòmica” a l'efecte de l'Impost de societats des de l'inici de les activitats preparatòries necessàries per a dur-la a terme, i no des del començament de la transformació material d'un actiu.
IMPOST DE SOCIETATS - RÈGIM D'ARRENDAMENT D'HABITATGES. REQUISIT D'UN EMPLEAT A TEMPS TOTAL
No es compleixen els requisits legals en contractar dues persones a mitja jornada.
IMPOST DE SOCIETATS – ÉS DEDUÏBLE LA PÈRDUA QUE DERIVI DE LA BAIXA DE LES OBRES REALITZADES EN UN LOCAL LLOGAT AMB MOTIU DE LA CANCEL·LACIÓ DEL CONTRACTE D'ARRENDAMENT
Consulta vinculant de la DGT de data 1 d'octubre de 2024.
IMPOST SOBRE LA RENDA DE LES PERSONES FÍSIQUES - REDUCCIÓ PER ARRENDAMENT D'HABITATGE EN ZONES DE MERCAT RESIDENCIAL TENSIONAT
Des de 1-1-2024, en cas d'arrendament de béns immobles destinats a habitatge, el rendiment net generat per aquest arrendament pot beneficiar-se d'uns percentatges de reducció que varien en funció de determinades circumstàncies.
IMPOST SOBRE EL VALOR AFEGIT – EXEMPCIÓ EN ELS ARRENDAMENTS EXCLUSIVAMENT D'HABITATGES. ENTITAT QUE ES DEDICA A L'ARRENDAMENT D'HABITACIONS PER TEMPORADA
La Llei de l'IVA assenyala que estan exempts els arrendaments destinats exclusivament a habitatges. No obstant això, l'exempció no comprèn els arrendaments d'apartaments o habitatges moblats quan l'arrendador s'obligui a la prestació d'algun dels serveis complementaris propis de la indústria hotelera, com ara els de restaurant, neteja, rentat de roba o altres anàlegs.
IMPOST SOBRE EL VALOR AFEGIT - L'ADMINISTRACIÓ TRIBUTÀRIA NO POT DENEGAR LA DEVOLUCIÓ DE L'IVA PEL SIMPLE FET QUE NO S'HAGI JUSTIFICAT EL PAGAMENT DE LES FACTURES
En una resolució del TEAC, s'analitza un supòsit relacionat amb el règim especial de devolucions a empresaris o professionals que no estan establerts en el territori d'aplicació de l'impost.
IMPOST SOBRE EL VALOR AFEGIT - EL TS CONCRETA ELS REQUISITS EXIGIBLES PER A QUALIFICAR UN EDIFICI, O PART D'ELL, COM A APTE PER A LA SEVA UTILITZACIÓ COM A HABITATGE DE CARA A PROCEDIR A L'APLICACIÓ DEL TIPUS REDUÏT DEL 7% IVA
L'aplicació del 7 per 100 de l'IVA no depèn del fet que sigui un habitatge habitual o no ho sigui, depèn simplement, que sigui un habitatge i no un local comercial o un altre annex i, per tant, està destinat a ser l'estatge d'una persona física o la seva família.
EL TRIBUNAL SUPREM RESOL QUE LA NO PRESCRIPCIÓ DEL DELICTE FISCAL EN CINC ANYS, NO PERMET A HISENDA COMPROVAR O INVESTIGAR DEUTES FORMALMENT PRESCRITS
Hisenda no pot perseguir per via penal deutes tributaris prescrits, encara que el termini de prescripció del delicte fiscal, referit a infraccions tributàries que superen els 120.000 euros, sigui de cinc anys, perquè no es permet l'extravagant resurrecció del "dret a comprovar i investigar" deutes prescrits.
DISPOSICIONS PUBLICADES DURANT ELS MESOS DE GENER I FEBRER DE 2025
CALENDARI FISCAL PER AL MES DE MARÇ DE 2025